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        陽(yáng)江市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《陽(yáng)江市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案(2021—2025年)》的通知(陽(yáng)府辦〔2021〕5號(hào))
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        各縣(市、區(qū))人民政府,市府直屬各單位:

          《陽(yáng)江市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案(2021—2025年)》已經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題,請(qǐng)徑向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局反映。




                                     陽(yáng)江市人民政府辦公室

                                        2021年7月15日


        陽(yáng)江市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案

        (2021—2025年)


          為深入貫徹落實(shí)黨中央和國(guó)務(wù)院決策部署,根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》(國(guó)發(fā)辦〔2020〕23號(hào))、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見》(粵府辦〔2021〕3號(hào))等文件精神,結(jié)合我市實(shí)際,特制定本方案:

          一、工作目標(biāo)

          以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo),堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想,按照高質(zhì)量發(fā)展要求,全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作,改善居民居住條件和環(huán)境。2021年開工改造3個(gè)老舊小區(qū),形成全市改造示范項(xiàng)目;2022年基本形成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造制度框架、政策體系和工作機(jī)制;到“十四五”期末,力爭(zhēng)基本完成2000年底前建成需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù),有條件的縣(區(qū))力爭(zhēng)完成2005年底前建成的需要改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。

          二、改造范圍

          縣(市、區(qū))城(城關(guān)鎮(zhèn))建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)(含單棟住宅樓)。重點(diǎn)改造2000年底前建成的老舊小區(qū),適當(dāng)支持將2005年底前建成的老舊小區(qū)納入改造范圍,比例不得超過(guò)改造任務(wù)的15%。計(jì)劃征收拆遷和納入棚改范圍的小區(qū)(獨(dú)棟住宅)不在改造范圍。符合要求的國(guó)有企事業(yè)單位自建或混建、軍隊(duì)所屬城鎮(zhèn)老舊小區(qū),按屬地原則納入改造范圍。

          三、改造內(nèi)容

          從人民群眾最關(guān)心最直接最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題出發(fā),主要改觀小區(qū)面貌、改善房屋功能、改造基礎(chǔ)設(shè)施及改優(yōu)居住環(huán)境等方面內(nèi)容(內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件),主要分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類三類:

          (一)基礎(chǔ)類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內(nèi)容,主要是市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升以及小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。其中,改造提升市政配套基礎(chǔ)設(shè)施包括改造提升小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)聯(lián)系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、消防、安防、生活垃圾分類、移動(dòng)通信等基礎(chǔ)設(shè)施,以及光纖入戶、架空線規(guī)整(入地)等。

          (二)完善類。為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內(nèi)容,主要是環(huán)境及配套設(shè)施改造建設(shè)、小區(qū)內(nèi)建筑節(jié)能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。其中,改造建設(shè)環(huán)境及配套設(shè)施包括拆除違法建設(shè),整治小區(qū)及周邊綠化、照明等環(huán)境,改造或建設(shè)小區(qū)及周邊老舊設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施、停車庫(kù)(場(chǎng))、電動(dòng)自行車及汽車充電設(shè)施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施、物業(yè)用房等配套設(shè)施。

          (三)提升類。為豐富社區(qū)服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)、立足小區(qū)及周邊實(shí)際條件積極推進(jìn)的內(nèi)容,主要是公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)及其智慧化改造,包括改造或建設(shè)小區(qū)及周邊的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、衛(wèi)生服務(wù)站等公共衛(wèi)生設(shè)施、幼兒園等教育設(shè)施、周界防護(hù)等智能設(shè)施,以及養(yǎng)老、托育、助餐、家政保潔、便民市場(chǎng)、便利店、郵政快遞末端綜合服務(wù)站等社區(qū)專項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。

          四、改造計(jì)劃及實(shí)施步驟

          城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作按照“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施”原則,分年度按計(jì)劃組織實(shí)施:2021年開展老舊小區(qū)改造試點(diǎn);2022年完成改造項(xiàng)目的20%;2023年完成改造項(xiàng)目的25%;2024年完成改造項(xiàng)目的30%;2025年完成改造項(xiàng)目的25%。

          (一)開展底數(shù)摸查。2021年要對(duì)照城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)一步摸清既有城鎮(zhèn)老舊小區(qū)底數(shù),建立項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)。將本級(jí)統(tǒng)計(jì)情況報(bào)市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)辦公室,為編制城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃和年度改造計(jì)劃奠定基礎(chǔ)。

          (二)編制改造規(guī)劃和年度改造計(jì)劃。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭制定陽(yáng)江市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃,明確“十四五”期間工作目標(biāo)及年度計(jì)劃。各縣(市、區(qū))要將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入城市更新進(jìn)行統(tǒng)籌謀劃,研究適合城市發(fā)展需要、可納入年度計(jì)劃的項(xiàng)目準(zhǔn)入機(jī)制;按照“既盡力而為、又量力而行”的原則制定本級(jí)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃和年度計(jì)劃;要區(qū)分輕重緩急,在財(cái)力評(píng)估、群眾意愿調(diào)查等基礎(chǔ)上,明確改造小區(qū)清單及其現(xiàn)狀問(wèn)題、改造內(nèi)容、責(zé)任分工、財(cái)政預(yù)算安排等,合理確定各城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造要與養(yǎng)老、文化、教育、衛(wèi)生、托育、體育、郵政快遞、社會(huì)治安等相關(guān)設(shè)施規(guī)劃,電力、通信、供水、排水、供氣、廣播電視等相關(guān)設(shè)施管線改造規(guī)劃,以及居住社區(qū)補(bǔ)短板、綠色社區(qū)、綠道、碧道等建設(shè)計(jì)劃相銜接。

          (三)開展改造項(xiàng)目試點(diǎn)。2021年動(dòng)工改造的江城區(qū)荔枝園小區(qū)、江城區(qū)神農(nóng)街小區(qū)、江城區(qū)馬洲西小區(qū)3個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)為我市試點(diǎn)項(xiàng)目,重點(diǎn)探索建立統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、存量資源整合利用機(jī)制和建立改造資金政府與居民及社會(huì)力量合理共擔(dān)機(jī)制,形成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作流程和部門分工,基本形成全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造政策體系和工作機(jī)制。

          (四)組織項(xiàng)目實(shí)施。2022—2025年結(jié)合全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)底數(shù)摸查情況和改造資金計(jì)劃,按照法律法規(guī)要求和基本建設(shè)程序,按年度常態(tài)化推進(jìn)相關(guān)改造工作。

          五、保障措施

          (一)強(qiáng)化組織協(xié)調(diào)。一是加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。建立市政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)的市級(jí)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局具體承擔(dān)全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的組織協(xié)調(diào)和督促指導(dǎo)工作責(zé)任,市有關(guān)部門(單位)按照職責(zé)分工(詳見附件)做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造相關(guān)工作。各縣(市、區(qū))建立以政府主要負(fù)責(zé)人牽頭的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制,成立專職工作機(jī)構(gòu)或工作專班,各相關(guān)部門密切配合、協(xié)同推進(jìn)。二是壓實(shí)工作責(zé)任。建立“市縣統(tǒng)籌謀劃,鎮(zhèn)街組織實(shí)施,社區(qū)參與落實(shí)”的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)機(jī)制。市(縣)人民政府要承擔(dān)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)老舊小區(qū)改造的主體責(zé)任,做好統(tǒng)籌謀劃,健全工作機(jī)制,落實(shí)好各項(xiàng)配套支持政策,調(diào)動(dòng)各方面資源抓好組織實(shí)施;街道辦事處(鎮(zhèn)政府)負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)實(shí)施老舊小區(qū)改造,推進(jìn)小區(qū)物業(yè)長(zhǎng)效管理;社區(qū)居委會(huì)要全程參與老舊小區(qū)改造與管理具體工作。三是加強(qiáng)監(jiān)督檢查。建立完善城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造督導(dǎo)檢查機(jī)制,確保目標(biāo)任務(wù)、政策措施、資金籌措、工作責(zé)任落到實(shí)處。建立完善日常巡查和月通報(bào)制度,組織開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作績(jī)效評(píng)估。

          (二)動(dòng)員居民參與。堅(jiān)持“共同締造”理念,變“要我改”為“我要改”,采取“菜單”方式為居民提供“點(diǎn)菜式”征求意愿服務(wù)。建立和完善黨建引領(lǐng)城市基層治理機(jī)制,充分發(fā)揮社區(qū)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)作用,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)居民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)社會(huì)組織、社會(huì)工作者、社會(huì)志愿者等共同推進(jìn)改造工作。完善社區(qū)黨群服務(wù)中心綜合服務(wù)功能,搭建溝通議事平臺(tái),利用“互聯(lián)網(wǎng)+共建共治共享”等線上線下手段,促進(jìn)形成共識(shí),引導(dǎo)居民了解、參與、監(jiān)督改造,鼓勵(lì)群眾為社區(qū)改造獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策、出工出力。

          (三)加快項(xiàng)目審批。要結(jié)合工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革,精簡(jiǎn)改造工程審批事項(xiàng)和環(huán)節(jié),構(gòu)建快速審批流程,積極推行網(wǎng)上審批;組織住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、財(cái)政、自然資源、城管等有關(guān)部門及專業(yè)管線單位開展聯(lián)合審查,聯(lián)合審查通過(guò)后實(shí)行并聯(lián)審批,由相關(guān)部門按要求辦理立項(xiàng)、規(guī)劃、用地、資金撥付等手續(xù)。執(zhí)行《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見》(粵府辦〔2021〕3號(hào))有關(guān)規(guī)定,對(duì)不涉及土地權(quán)屬變化的項(xiàng)目,可用已有用地手續(xù)等材料作為土地證明文件,無(wú)需再辦理用地手續(xù)。不改變建筑面積、總高度、層數(shù)、外立面,且不影響建筑安全的項(xiàng)目,可免于辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。對(duì)不涉及建筑主體結(jié)構(gòu)變動(dòng)的低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目,實(shí)行項(xiàng)目建設(shè)單位告知承諾制的,可不進(jìn)行施工圖審查。改造項(xiàng)目竣工后,實(shí)行項(xiàng)目建設(shè)組織實(shí)施單位牽頭,街道(鎮(zhèn))、社區(qū)、業(yè)主委員會(huì)(居民代表)和設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、管線設(shè)施設(shè)備等專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位參與聯(lián)合驗(yàn)收。

          (四)加大資金支持力度。鼓勵(lì)各地積極爭(zhēng)取中央和省補(bǔ)助資金,將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程,按照“?;尽钡脑瓌t,重點(diǎn)支持基礎(chǔ)類改造內(nèi)容。中央和省補(bǔ)助資金重點(diǎn)支持改造2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū),可以適當(dāng)支持2000年后建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū),但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的限定年限和比例。各地要對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造給予資金支持,可納入國(guó)有住房出售收入存量資金使用范圍;要統(tǒng)籌涉及住宅小區(qū)的各類資金用于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,提高資金使用效率;積極爭(zhēng)取通過(guò)發(fā)行地方政府專項(xiàng)債券籌措改造資金,嚴(yán)格落實(shí)資金投向和使用要求。省、市政府會(huì)安排資金支持,視各地工作開展實(shí)際情況給予適當(dāng)獎(jiǎng)補(bǔ)。

          (五)加大宣傳力度。各地要多角度、全方位宣傳城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的重要意義、方法步驟和工作成效,大力宣傳優(yōu)秀項(xiàng)目、典型案例,引導(dǎo)形成社會(huì)各界支持、群眾積極參與的濃厚氛圍。要準(zhǔn)確解讀城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造政策措施,及時(shí)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切。著力引導(dǎo)群眾轉(zhuǎn)變觀念,變“要我改”為“我要改”,形成社會(huì)各界支持、群眾積極參與的濃厚氛圍。


          附件:1. 陽(yáng)江市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造內(nèi)容、改造標(biāo)準(zhǔn)表

                    2. 市有關(guān)單位在陽(yáng)江市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中的職責(zé)分工


        附件1


        陽(yáng)江市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造內(nèi)容、改造標(biāo)準(zhǔn)表


        類別

        序號(hào)

        項(xiàng)目

        名稱

        改造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

        (一)小區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施

        1

        供水

        對(duì)破損、老舊的供水管道及設(shè)施進(jìn)行更新改造,確保水壓穩(wěn)定;對(duì)具備條件的實(shí)行“一表一戶”,抄表到戶

        2

        供電

        對(duì)破損、老舊的供電線纜進(jìn)行更新改造;將住宅和物業(yè)、商業(yè)用電獨(dú)立分開供電,規(guī)劃預(yù)留供電設(shè)施安置地,對(duì)設(shè)計(jì)供電容量不足的,堅(jiān)持“小容量、多布點(diǎn)”原則。先新建后增容改造,確保供電質(zhì)量;對(duì)供電電線線纜進(jìn)行規(guī)整,確保架空線路安全整齊,也可采用電纜下地形式,對(duì)存在安全隱患的供電設(shè)施進(jìn)行遷改;對(duì)具備條件的實(shí)行“一戶一表”,抄表到戶。

        3

        供氣

        未通管道燃?xì)獾男^(qū)建設(shè)天然氣管道,實(shí)現(xiàn)管道燃?xì)馊霊簦粚?duì)破損、老舊、不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的管道設(shè)施進(jìn)行更新改造

        4

        弱電

        對(duì)通信、有線電視、治安監(jiān)控等弱電管線進(jìn)行規(guī)整,原則上全部入地,統(tǒng)一走管,并對(duì)原有明線進(jìn)行拆除,恢復(fù)原貌。通信基礎(chǔ)設(shè)施改造升級(jí)必須達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求,并實(shí)現(xiàn)共建共享

        5

        排水

        對(duì)雨污合流管道進(jìn)行改造,實(shí)現(xiàn)雨污分流;對(duì)破損、老舊、不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的管道設(shè)施進(jìn)行更新改造;對(duì)污水管道以及化糞池進(jìn)行疏通清淤,接入市政污水主管網(wǎng);對(duì)雨水管道進(jìn)行疏通清淤,接入市政雨水主管網(wǎng)

        6

        通行

        設(shè)施

        改造或新建小區(qū)內(nèi)通道,同步考慮坡道建設(shè);人行道應(yīng)采用透水鋪裝

        小區(qū)外進(jìn)出通道可結(jié)合實(shí)際需要和周邊區(qū)域交通微循環(huán)一并實(shí)施改造;小區(qū)內(nèi)的車行道盡量采用瀝青路面

        增加無(wú)障礙設(shè)施,包括無(wú)障礙坡道、人行道盲道、無(wú)障礙停車位、無(wú)障礙出入口等

        7

        停車

        設(shè)施

        原停車設(shè)施被改變用途的,進(jìn)行整治并恢復(fù)停車功能;優(yōu)化布局,合理增設(shè)停車泊位,鼓勵(lì)建設(shè)生態(tài)停車場(chǎng)及智慧停車系統(tǒng);有條件的可建設(shè)立體停車設(shè)施;合理設(shè)置交通標(biāo)識(shí)、標(biāo)線及充電樁設(shè)施

        8

        消防

        設(shè)施

        修繕小區(qū)公共部分原有的消防設(shè)施,將消防水源與生活飲用水獨(dú)立分開。主干道兩側(cè)是否符合按標(biāo)準(zhǔn)配備市政消防栓。對(duì)存在消防隱患的部位進(jìn)行整改,疏通消防通道,更換、增設(shè)消防設(shè)施,優(yōu)化設(shè)施布局

        9

        安防

        系統(tǒng)

        設(shè)置小區(qū)出入口,增設(shè)道閘、門禁及監(jiān)控系統(tǒng)。符合要求的可與天網(wǎng)工程建設(shè)平臺(tái)聯(lián)網(wǎng)

        10

        環(huán)衛(wèi)

        設(shè)施

        重新布局和增設(shè)垃圾分類收集設(shè)施。對(duì)樓內(nèi)原有垃圾通道進(jìn)行拆除

        11

        照明

        設(shè)施

        根據(jù)實(shí)際需要,更換、維修、增設(shè)路燈等小區(qū)公共照明設(shè)施,鼓勵(lì)節(jié)能改造

        12

        文體

        活動(dòng)

        設(shè)施

        結(jié)合小區(qū)實(shí)際,合理布局,改造、增設(shè)居民文體活動(dòng)場(chǎng)地,增加運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施

        13

        綠化

        美化

        合理平衡功能性用地與綠化用地的關(guān)系,充分保留利用原有樹木,合理優(yōu)化小區(qū)綠化布局。對(duì)老舊、破損圍墻進(jìn)行維修改造,建設(shè)特色文化墻

        (二)建筑物本體

        14

        屋面

        防水

        對(duì)漏水、滲水的屋面進(jìn)行防水改造

        15

        樓道

        修繕

        對(duì)樓道、扶手等進(jìn)行修繕更新,對(duì)樓道出入口進(jìn)行坡化處理

        16

        樓道

        照明

        更換、維修或增設(shè)樓道內(nèi)公共照明設(shè)施,鼓勵(lì)節(jié)能改造

        17

        單元

        門禁

        更換、維修或增設(shè)單元門禁系統(tǒng)

        18

        加裝

        電梯

        鼓勵(lì)有條件的小區(qū)加裝電梯

        19

        立面

        整治

        對(duì)臟污、破損的外立面進(jìn)行清洗、修復(fù),可適度粉刷或改造。對(duì)室外空調(diào)機(jī)提倡統(tǒng)一加裝室外空調(diào)機(jī)隔板

        20

        樓內(nèi)給水、排水管道

        對(duì)樓內(nèi)公共給水、排水管道和強(qiáng)電、弱電線路等管線進(jìn)行更新改造

        (三)公共服務(wù)設(shè)施

        21

        服務(wù)

        設(shè)施

        配套完善養(yǎng)老撫幼、醫(yī)療、無(wú)障礙、便民市場(chǎng)等服務(wù)設(shè)施

        22

        功能

        用房

        配套物業(yè)用房、值班室等功能用房

        23

        互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)

        完善社區(qū)網(wǎng)格化平臺(tái)建設(shè),結(jié)合5G建設(shè),打造智能化社區(qū),鼓勵(lì)引入共享圖書室、無(wú)人超市、快遞驛站、互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療等服務(wù)設(shè)施

        (四)社區(qū)治理體系

        24

        自治

        管理

        創(chuàng)新居民自治管理模式,引導(dǎo)居民合理選擇自治管理或物業(yè)管理,不斷鞏固改造成果,推進(jìn)小區(qū)后續(xù)管理專業(yè)化、常態(tài)化

        25

        協(xié)商

        機(jī)制

        構(gòu)建完善的居民議事及共同協(xié)商處理小區(qū)事務(wù)機(jī)制,實(shí)現(xiàn)政府治理、社會(huì)調(diào)節(jié)、居民自治良性互動(dòng),打造共建共治共享的社會(huì)治理格局



        附件2

        市有關(guān)單位在陽(yáng)江市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)

        改造中的職責(zé)分工

        序號(hào)

        責(zé)任單位

        責(zé)任分工

        1

        市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

        1. 牽頭組織協(xié)調(diào)和督促指導(dǎo)全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。

        2. 會(huì)同市發(fā)展改革局、財(cái)政局做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中央補(bǔ)助計(jì)劃申報(bào)、分配和使用情況的監(jiān)督檢查工作。

        3. 會(huì)同市發(fā)展改革局、財(cái)政局做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造省級(jí)補(bǔ)助計(jì)劃申報(bào)、分配和使用情況的監(jiān)督檢查工作。

        4. 負(fù)責(zé)督促、指導(dǎo)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的市政基礎(chǔ)設(shè)施,以及小區(qū)無(wú)障礙設(shè)施、停車場(chǎng)(庫(kù))、環(huán)境等改造工作。

        5. 負(fù)責(zé)督促、指導(dǎo)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修改造,以及建筑節(jié)能與綠色改造、加裝電梯工作。

        2

        市委組織部

        負(fù)責(zé)指導(dǎo)社區(qū)基層黨組織黨建引領(lǐng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作、完善社區(qū)黨群服務(wù)中心綜合服務(wù)功能。

        3

        各縣(市、區(qū))政府

        1. 負(fù)責(zé)牽頭推進(jìn)轄區(qū)老舊小區(qū)改造,指導(dǎo)、監(jiān)督轄區(qū)的鎮(zhèn)(街道)、社區(qū)等開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)基本情況的摸底調(diào)研工作。

        2. 建立完善轄區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目庫(kù),制定本地區(qū)老舊小區(qū)改造總體規(guī)劃及年度計(jì)劃。

        3. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促實(shí)施單位開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。

        4. 負(fù)責(zé)轄區(qū)老舊小區(qū)改造計(jì)劃、資金、備案、監(jiān)督等工作。

        4

        市發(fā)展改革局

        負(fù)責(zé)督促、指導(dǎo)中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃申報(bào)、投資管理、電動(dòng)汽車充電設(shè)施建設(shè)改造工作。

        5

        市教育局

        負(fù)責(zé)指導(dǎo)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)幼兒園等教育設(shè)施建設(shè)改造工作。

        6

        市工業(yè)和信息化局

        負(fù)責(zé)按照職能分工指導(dǎo)通信線整治工作,協(xié)助推進(jìn)通信線整治工作。

        7

        市公安局

        負(fù)責(zé)指導(dǎo)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)安防設(shè)施建設(shè)改造工作。

        8

        市民政局

        負(fù)責(zé)指導(dǎo)社區(qū)居委會(huì)、社會(huì)組織等積極參與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,指導(dǎo)特殊困難老年人家庭居家適老化改造、養(yǎng)老(助餐)設(shè)施、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)改造工作。

        9

        市財(cái)政局

        1. 負(fù)責(zé)督促、指導(dǎo)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中央和省級(jí)財(cái)政補(bǔ)助申報(bào)、地方政府專項(xiàng)債券發(fā)行工作。

        2. 負(fù)責(zé)安排市級(jí)財(cái)政資金支持,配合制定城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作激勵(lì)政策,配合做好有關(guān)稅費(fèi)減免工作。

        10

        市自然資源局

        負(fù)責(zé)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)存量土地資源整合利用,明確土地支持政策,提供不動(dòng)產(chǎn)登記、用地及規(guī)劃許可指導(dǎo)工作。

        11

        市生態(tài)環(huán)境局

        按照職能分工指導(dǎo)推進(jìn)綠色社區(qū)建設(shè),建立社區(qū)人居環(huán)境建設(shè)和整治機(jī)制,提高社區(qū)居家環(huán)境水平。

        12

        市商務(wù)局

        負(fù)責(zé)結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,協(xié)調(diào)和指導(dǎo)社區(qū)相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)的招商引資相關(guān)工作。

        13

        市文化廣電旅游體育局

        1. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)涉及不可移動(dòng)文物改造、文化休閑設(shè)施建設(shè)改造工作。

        2. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)廣播電視設(shè)施建設(shè)改造工作,協(xié)助做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的宣傳工作。

        3. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)公共體育健身設(shè)施建設(shè)改造工作。

        14

        市衛(wèi)生健康局

        負(fù)責(zé)指導(dǎo)醫(yī)療、助殘、托育服務(wù)設(shè)施建設(shè)改造工作。

        15

        市退役軍人事務(wù)局

        負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)移交政府安置的軍隊(duì)離退休干部住宅小區(qū)改造,以及軍隊(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。

        16

        市國(guó)資委

        負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)國(guó)有企業(yè)單位自建或混建的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。

        17

        市市場(chǎng)監(jiān)管局

        負(fù)責(zé)指導(dǎo)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)電梯安全評(píng)估、大修、改造、更新及電梯安裝工作,以及涉企收費(fèi)檢查工作。

        18

        市城管綜合執(zhí)法局

        1. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)市區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)并監(jiān)督縣(市、區(qū))城鎮(zhèn)老舊小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施改造工作。

        2. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)市區(qū)老舊小區(qū)并監(jiān)督縣(市、區(qū))城鎮(zhèn)老舊小區(qū)市政排水和排水單元雨污分流等改造工作。

        3. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)市區(qū)老舊小區(qū)并監(jiān)督縣(市、區(qū))城鎮(zhèn)老舊小區(qū)推進(jìn)違規(guī)戶外廣告、違法建筑治理,整治不規(guī)范遮陽(yáng)篷、防盜網(wǎng)和防護(hù)設(shè)施工作。

        4. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)市區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)并監(jiān)督縣(市、區(qū))城鎮(zhèn)老舊小區(qū)綠化建設(shè)等工作。 

        5. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)督促試點(diǎn)項(xiàng)目范圍內(nèi)垃圾分類工作。

        19

        陽(yáng)江市稅務(wù)局

        負(fù)責(zé)指導(dǎo)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造有關(guān)減稅降費(fèi)工作。

        20

        市通信建設(shè)管理辦公室

        負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)光纖入戶、架空線規(guī)整(入地)、移動(dòng)通信設(shè)施改造工作。

        21

        市郵政管理局

        負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)智能快件箱(智能信包箱)、 郵政快遞末端綜合服務(wù)站建設(shè)改造工作。

        22

        市金融局、人行陽(yáng)江市中心支行、陽(yáng)江銀保監(jiān)分局

        負(fù)責(zé)指導(dǎo)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造金融融資工作。

        23

        中國(guó)電信陽(yáng)江分公司、中國(guó)移動(dòng)廣東陽(yáng)江分公司、中國(guó)聯(lián)通陽(yáng)江分公司

        按職責(zé)負(fù)責(zé)結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃,根據(jù)各自職能制定相關(guān)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)線路整理年度計(jì)劃,配合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造同步實(shí)施,負(fù)責(zé)具體推進(jìn)相關(guān)管線的整理規(guī)范和下地工作。

        24

        農(nóng)發(fā)行陽(yáng)江市分行、農(nóng)行陽(yáng)江分行、工行陽(yáng)江分行、中行陽(yáng)江分行、建行陽(yáng)江分行、陽(yáng)江農(nóng)商行

        負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造政策性貸款支持的有關(guān)工作。

        25

        陽(yáng)江供電局

        負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)供電設(shè)施改造、架空線規(guī)整(入地)、電動(dòng)自行車及電動(dòng)汽車充電設(shè)施供電工作。

        26

        市水務(wù)集團(tuán)

        負(fù)責(zé)具體推進(jìn)居民一戶水表安裝,指導(dǎo)樓道內(nèi)外給水管和水閥、抽水泵等二次供水設(shè)施的更換和維護(hù)工作。

        27

        陽(yáng)江華潤(rùn)燃?xì)庥邢薰?/span>

        1. 負(fù)責(zé)結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造推進(jìn)老舊小區(qū)內(nèi)燃?xì)夤艿腊惭b工作。 

        2. 負(fù)責(zé)更換老舊燃?xì)夤艿拦ぷ鳌?/span>



        文檔附件:

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