陽江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局關于促進建設

項目發(fā)展綠色建筑的實施細則

第一條  為促進綠色建筑發(fā)展，建設節(jié)約型社會，根據(jù)《廣東省節(jié)約能源條例》、《廣東省民用建筑節(jié)能條例》、《廣東省人民政府辦公廳關于印發(fā)廣東省綠色建筑行動實施方案的通知》（粵府辦〔2013〕49號），結合我市實際，制定本實施細則。

第二條  本實施細則中的綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內，因地制宜，通過技術進步和科學管理，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，包括使用LED綠色照明產(chǎn)品）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間及與自然和諧共生的建筑。

獲得住房和城鄉(xiāng)建設部或廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳頒發(fā)綠色建筑評價標識的民用建筑項目確認為綠色建筑。

第三條  市住房規(guī)劃建設行政主管部門負責實施發(fā)展綠色建筑工作。

發(fā)展改革、財政、國土、機關事務等有關行政管理部門，按照各自的職責，配合做好本實施細則的實施工作。

第四條　國家機關辦公建筑，政府投資的學校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，以及單體建筑面積（建筑面積是指計容建筑面積，下同）超過2萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，必須按綠色建筑標準規(guī)范建設綠色建筑。

第五條　新建（改建、擴建）建筑計容用地面積為2萬平方米以上（含2萬平方米）的住宅建設項目按不少于項目總建筑面積20%依綠色建筑標準規(guī)范配建綠色建筑。

第六條  符合本實施細則第四條、第五條規(guī)定的政府新出讓用地的規(guī)劃條件必須明確實施綠色建筑的比例。

第七條　依法審定項目修建性詳細規(guī)劃時，必須明確實施綠色建筑的比例及具體位置。如分期建設，還需明確綠色建筑建設期限。以單幢建筑為計算單元，綠色建筑單元累加的建筑面積不少于住宅建設項目總建筑面積的20%（綠色建筑單元累加的建筑面積多于需建的綠色建筑面積時，按完整單元建設綠色建筑）。

第八條　除已審定規(guī)劃的農(nóng)民宅基地項目外，其他已依法審定修建性詳細規(guī)劃的項目，如果該項目在本實施細則施行之日起已辦理建設工程規(guī)劃許可的建筑面積未超過項目總建筑面積的50%（含50%）時，按不少于余下未辦理建設工程規(guī)劃許可的建筑面積的20%依綠色建筑標準規(guī)范配建綠色建筑，不足1幢的按1幢配建。

第九條  施工圖審查機構應當依據(jù)審查要點對項目是否符合綠色建筑標準進行審查，并在審查合格書中注明。未經(jīng)審查或審查不合格的，住房規(guī)劃建設部門不得頒發(fā)建設工程施工許可證。

第十條　在辦理項目建設工程規(guī)劃許可和施工許可時，住房規(guī)劃建設部門要審定項目建設單位建設綠色建筑的計劃說明。

第十一條  應按綠色建筑的標準設計的民用建筑項目建設單位組織竣工驗收時，應當對其是否符合建筑節(jié)能及相應綠色建筑標準進行查驗，檢驗報告中應當有建筑節(jié)能及綠色建筑專項內容。對不符合建筑節(jié)能及綠色建筑標準的，不得出具竣工驗收合格報告，不得交付使用。建設主管部門不予驗收備案并說明理由。

第十二條　各縣（市、區(qū)）住房規(guī)劃建設行政主管部門參照本實施細則實施綠色建筑發(fā)展工作。

第十三條　本實施細則自發(fā)布之日起施行，自施行之日起有效期為5年。在有效期內可根據(jù)實際情況按照規(guī)定對本實施細則進行修訂或廢止。本市以前的相關規(guī)定與本實施細則不一致的，以本實施細則為準。

部門規(guī)范性文件編號：陽部規(guī)〔2016〕5號

公開方式：主動公開