一、起草背景

　　根據(jù)市委、市政府工作部署，為推動我市深化“放管服”改革工作，有效轉(zhuǎn)變政府職能，進(jìn)一步優(yōu)化我市行政審批職能，創(chuàng)新支持我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的政策措施，我局起草了《陽江市人民政府關(guān)于支持房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的意見》。

　　二、主要內(nèi)容

　　本《意見》有兩方面內(nèi)容，主要內(nèi)容分述如下：

　?。ㄒ唬┱{(diào)低農(nóng)民工工資保證金額。明確單個工程項(xiàng)目農(nóng)民工工資保證金的繳存比例和金額。

　　（二）降低商品房預(yù)售款申請使用條件。在商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議中約定，預(yù)售許可項(xiàng)目完成工程總承包內(nèi)容（含電梯工程）及燃?xì)夤こ毯?，監(jiān)管賬戶的最低預(yù)留資金比例由10%調(diào)整為5%；在項(xiàng)目辦理竣工驗(yàn)收備案后，預(yù)留資金比例由5%調(diào)整為2%等。

　　三、《意見》使用范圍

　　本意見適用于本市行政區(qū)域（包含江城區(qū)、陽東區(qū)、高新區(qū)、海陵區(qū)、濱海新區(qū)、陽春市、陽西縣）內(nèi)在建在售的房屋建筑工程和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

　　四、解讀單位及聯(lián)系人

　　解讀單位：陽江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　解讀人：謝權(quán)力

　　聯(lián)系電話：0662-3428866